Oficina en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

Oficina en Joaquin Gorina

138 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gorina, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por encima de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 645.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Gorina

Descripcion

OFICINA 41 EN ALQUILER, EN EL HERMOSO COMPLEJO "DISTRITO GORINA" EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO URBANO Y COMERCIAL, CONSTA DE KICHINETTE CON COCINA ELECTRICA DE 2 HORNALLAS, MESADA CON BACHA Y GRIFERIA MONOCOMANDO TERMOTANQUE ELECTRICO, BAJO MESADA CON 4 PUERTAS Y 3 CAJONES, PRE INSTALACIÓN PARA 2 AIRES ACONDICIONADOS, BAÑO COMPLETO Y VENTANAL CON VISTA A CALLE 138. LA MISMA ES DE 50 MTS2.POSIBILIDAD DE ALQUILER DE OFICINA 42, LA CUAL TIENE LAS MISMAS CARACTERISTICAS Y EL MISMO VALOR.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Estacion Gorina8 min · 527 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico5 min · 335 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

138, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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