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Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

Venta Oficina - 38 m² - 485 E/ 137 y 138 - Frente a P. Mitre - J. Gorina - La Plata

Venta Oficina -38 Mt2- 485 e/ 137 y 138 -frente A P.mitre - J. Gorina-la Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gorina, 37 m² cubiertos, ARS 690.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Gorina

Descripcion

VENTA • OFICINA COMERCIAL A REESTRENAR en COMPLEJO COMERCIAL PASEO 485 • FRENTE A PASEO MITRE I -CALLE 485 E/ 137 Y 138 • JOAQUIN GORINA • LA PLATA CUENTA CON BAÑO, COCINA TIPO KITCHENETTE SEPARADA • LUMIMARIAS • 38 MT2 TOTALES APROX IDEAL USO PROFESIONAL-PISO PORCELANATO, ABERTURAS DE ALTA PRESTACION. AMENGUAL PROPIEDADES (Col. 7355) Nota: La foto de armado de la oficina fue generada mediante inteligencia artificial y se utiliza solo con fines ilustrativos y de referencia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gorina

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Gorina es USD 675, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gorina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Oficina -38 Mt2- 485 e/ 137 y 138 -frente A P.mitre - J. Gorina-la Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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