Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Gorina · 1 ambiente

485 Esq.138 (Piso 1°) Oficina 24

485 Esq.138 (piso 1°) Oficina 24 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
60 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gorina

Piden de mas

Sale $ 1.184.810 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 485 Esq.138 (piso 1°) Oficina 24.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.184.810lo normal · 868.065750.0001.008.065

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 868.065/mes
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 968.065
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en Distrito Gorina. En una ubicación estratégica de J.Gorina. Esta oficina de 49 m2 cubiertos, ubicada en el 1° piso, cuenta con orientación este, asegurando luz natural durante la mañana. Ofrece un espacio de trabajo, baño completo, cocina integrada y un balcón terraza de 11 m2, que brinda un espacio al aire libre. Ideal para uso profesional, la propiedad incluye preinstalación de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento, asegurando confort y eficiencia energética. El edificio cuenta con ascensor. Servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Con un bajo costo de expensas, esta oficina es una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler en una zona de crecimiento. * Cochera opcional. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 • Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 700· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina8 min · 505 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

485 Esq.138 (piso 1°) Oficina 24, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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