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Local en alquiler en Microcentro
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Microcentro

Local en Alquiler en La Plata Calle 49 E / 8 y 9

49 e/ 8 y 9 (galería del Sol) Local 14 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Esta en lo normal

Sale $ 570.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de 49 e/ 8 y 9 (galería del Sol) Local 14.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570.000lo normal · 570.000450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 570.000/mes
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler en Galería el Sol, 20 m2 cubiertos con entrepiso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 75 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 87 en la zona
Galeria · Calle 81 min · 45 m
Galeria Rivadavia · Calle 81 min · 51 m
Galeria Williams · Calle 8 8351 min · 52 m
Educacion · 113 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 192 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza General Jose de San Martin5 min · 316 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero6 min · 391 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea7 min · 422 m
Salud · 37 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 315 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado5 min · 316 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 14.733 por m², un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.733/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

49 e/ 8 y 9 (galería del Sol) Local 14, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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