Local en alquiler en Microcentro

Local en alquiler en Microcentro

Local en Alquiler Centro La Plata

CALLE 14 . Entre Calle 55 y Calle 56 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
177 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 31 locales parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 14 . Entre Calle 55 y Calle 56.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 2.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.100.000
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, La Plata CASA APTO LOCAL COMERCIAL, PLANOS PARA HABILITACIÓN. Casa interna con lote propio, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. Con 176 m² totales, de los cuales 161 m² son cubiertos, la propiedad combina ambientes generosos, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, un pasillo cubierto conduce al hall recibidor y comedor, generando una entrada jerarquizada y acogedora. Cuenta con una sala independiente, ideal para escritorio, estudio o espacio de lectura, y un amplio estar principal dividido por un elegante mueble permeable que aporta diseño y sectorización sin perder amplitud visual. La cocina es espaciosa, muy bien equipada y con excelente capacidad de guardado, ideal para quienes valoran la comodidad en el día a día. Dispone de: 4 OFICINAS 3 baños totalmente renovados. Lavadero independiente. Patio con parrilla. Espacio de transición integrado al sector social. Depósito en planta alta para guardado adicional. REQUISITOS: 3 RECIBOS DE SUELDO. HONORARIOS $1.500.000 GASTOS ADMINISTRATIVOS $190.000 DEPOSITO EN DÓLARES $1.200 ¿VISITAMOS? Contactate! XINTEL(JSP-JSP-5379)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 75 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona
Vianda Express1 min · 14 m
Todo Natural1 min · 26 m
Avenida1 min · 78 m
Educacion · 91 en la zona
JARDIN DE INFANTES DR. ARTURO JAURETCHE · inicial · privada1 min · 56 m
COLEGIO MONSEÑOR FEDERICO JULIO RASORE · primaria · privada1 min · 58 m
MONSEÑOR FEDERICO J. RASORE · secundaria · privada1 min · 77 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Italia5 min · 299 m
Plazoleta Moises Lebensohn6 min · 380 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea6 min · 408 m
Salud · 44 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 133 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico3 min · 211 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 14.733 por m², un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.733/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 14 . Entre Calle 55 y Calle 56, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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