alquiler
$4.500.000
Local en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata
Microcentro · 108 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Microcentro
Local en Alquiler en 49/8 y 9 La Plata - Alberto Dacal Propiedades
49/8 y 9 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Microcentro, 30 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 172,7% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Microcentro
Descripcion
LOCAL CENTRICO, AL FRENTE EN GALERIA.
SALON DE VENTAS 16,5 MTS. 8 MTS DE VIDRIERA.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 1117
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 34 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- ARS 1.850.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- ARS 1.500.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Microcentro es ARS 1.850.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
49/8 y 9, Microcentro, La Plata, Buenos Aires
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