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Local en alquiler en Microcentro
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Microcentro

Local en alquiler en La Plata

8 e/ 48 y 49 - Galería del Sol - Local 19 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Microcentro, 22 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
21 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Local en alquiler en Galería el Sol, 22 m2 cubiertos con entrepiso. 3 mts de frente por 6 de fondo. Dacal Bienes Raíces (0/1112

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 34 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Microcentro es ARS 1.850.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

8 e/ 48 y 49 - Galería del Sol - Local 19, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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