alquiler
$1.600.000
Local comercial · 157m²
Melchor Romero · 157 m2 · hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Melchor Romero
ARS 1.300.000
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Local en alquiler en Melchor Romero
Av 173 Esq. 529 - 370 m²
173 esq 529 . Entre 529 · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Melchor Romero, 368 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local en Melchor Romero, La Plata Av. 173 esq. 529 Excelente local en alquiler ubicado sobre Avenida 173 Esta propiedad cuenta con una superficie aproximada de 370 m², con 23 metros de frente por 16 metros de fondo.
Además, dispone de cuatro persianas de accionamiento eléctrico, de 5,60 metros de ancho por 3,40 metros de alto, que facilitan el acceso y la operatividad del lugar.
Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL(GIU-GIU-372)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.550.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
173 esq 529 . Entre 529, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
