Local en alquiler en La Plata

Local en alquiler en La Plata

Local modernizado

7 2100, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente local o galpón interno, y playa de estacionamiento. Este inmueble comercial está desarrollado sobre un lote de 10x30 metros aprox, de los cuales 100m2 son cubiertos y 100m2 descubiertos., distribuidos en un amplio salón de planta libre, dos baños y patio.( Al frente, funcionan de manera independiente dos locales que no integran el presente alquiler). Se accede al local propiamente dicho por la misma entrada vehicular, que permite el estacionamiento de hasta 3 vehículos, convirtiéndolo en un una excelente opción para actividades comerciales que requieran atención al público. Ideal para: *Venta y distribución de mercaderías. *Pinturería, *Showroom. *Centro de distribución. *Gimnasio, academia o actividades similares. Alquiler mensual $1.400.000, Contrato por 24 meses ajustados por ICL. Municipal y Absa a cargo del inquilino ($30.000 en total, aprox)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 331 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria 726 min · 366 m
La capital7 min · 432 m
Cotillon · Avenida 79 min · 554 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 MAXIMIO VICTORIA · primaria · publica1 min · 49 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº713 DR. CAMILO SALINAS · adultos · publica1 min · 58 m
Salud · 6 en la zona
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 267 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado9 min · 602 m
CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total
ARS 1.400.000ARS 980.00024 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
  2. 24 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.400.000+7.69%
  3. 25 de sept de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.200.000-14.29%
  4. 08 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 980.000-18.33%

Como vinieron los alquileres en La Plata

El alquiler de locales en La Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 2100, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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