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Local en alquiler en la Plata
Local en alquiler
ARS 5.600.000
Entrar te cuesta ~$ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Plata

Local - La Plata

44 e/ 144 y 145 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL sobre avenida 44 Superficie 400 m2 aprox Parque

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.976.000: primer mes $ 5.600.000, deposito $ 5.600.000 y comision inmobiliaria $ 6.776.000.

Costo de entrada$ 17.976.000
Primer mes
$ 5.600.000
Deposito1mes
$ 5.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.776.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.600.000
En 3 meses
~$ 5.883.396
En 12 meses
~$ 6.822.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 331% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Shun · Avenida 441 min · 34 m
Shell Shop · Avenida 443 min · 171 m
Santa Elena · Avenida 443 min · 175 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN HUELLITAS · inicial · privada9 min · 549 m
HUELLAS COLEGIO PRIVADO · primaria · privada9 min · 565 m
COLEGIO SECUNDARIO HUELLAS · secundaria · privada9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 292 m
HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
ARS 5.800.000ARS 5.600.00028 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 5.800.000 → ARS 5.600.000-3.45%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

44 e/ 144 y 145, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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