alquiler
$4.300.000
Local comercial · 423m² · 1 Ambiente
Microcentro·1 amb · 423 m2·hace 5 dias
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Local en alquiler en Microcentro · 5 ambientes
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Microcentro · 5 ambientes
Local en Alquiler
Calle 9 Entre 51 y 53 al 900 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Sup. total
- 137 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 46 locales parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9 Entre 51 y 53 al 900.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.850.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA PARA USO COMERCIAL IDEAL OFICINAS.
Excelente ubicación para el rubro.
Cuenta con 3 habitaciones amplias, cocina (sin gas), baño y terraza. A refaccionar.
Escribinos para mas información!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 75 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 93 en la zona
Supermercado LAN2 min · 105 m
Full2 min · 119 m
Paseo 8 Bis2 min · 146 m
Educacion
· 110 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica2 min · 138 m
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada4 min · 236 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza General Jose de San Martin6 min · 359 m
Plazoleta Faustino Brughetti6 min · 375 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero8 min · 500 m
Salud
· 34 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado1 min · 60 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual3 min · 184 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 14.733 por m², un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de locales en Microcentro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 9 Entre 51 y 53 al 900, Microcentro, la Plata, Buenos Aires
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