Local en alquiler en la Plata · 30 ambientes

Local en alquiler en la Plata · 30 ambientes

Local en 37 N° 125 E/117 y 118

37/117 y 118 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Baños
9
Cocheras
10
Sup. total
1.600 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se presenta un destacado local comercial ubicado en la ciudad de La Plata, en la dirección 37 entre 117 y 118. Este imponente inmueble se extiende sobre una superficie de 1600 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional para múltiples usos comerciales. El edificio se distribuye en tres niveles y se distingue por su helipuerto, una característica única que añade un valor significativo para clientes de alto perfil. La propiedad cuenta con una amplia entrada para vehículos, lo que facilita el acceso y la logística. Con más de 20 oficinas, este local es ideal para empresas que requieren espacios de trabajo bien definidos. Además, dispone de un anfiteatro, perfecto para presentaciones, conferencias o eventos corporativos. El patio interno proporciona un espacio al aire libre para pausas y actividades recreativas. Los servicios básicos incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable, garantizando el confort y las necesidades operativas diarias. La propiedad también está equipada con 9 baños diferenciados por género y 2 baños adaptados para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos los usuarios. Este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una ubicación estratégica de La Plata, con características únicas que potencian su atractivo y funcionalidad. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.

Costo de entrada$ 64.200.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 24.200.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 1438% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
M Panaderia3 min · 178 m
La Holanda4 min · 238 m
Kiosco4 min · 287 m
Educacion · 99 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada3 min · 163 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 121 m
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 286 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 490 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 196 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

37/117 y 118, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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