Local 22 ambientes en alquiler en 37 125. Entre 118 y 119, la Plata

Local 22 ambientes en alquileren 37 125. Entre 118 y 119, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
22
Baños
10
Sup. cubierta
1.515 m²
Sup. total
2.332 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

EXCEPCIONAL INMUEBLE CORPORATIVO EN ALQUILER • LA PLATA Una propiedad verdaderamente única por escala, prestaciones y posibilidades de uso. Ubicada en calle 37 entre 117 y 118, La Plata, se desarrolla sobre tres plantas y aproximadamente 1.600 m², ofreciendo una infraestructura excepcional para empresas, instituciones y emprendimientos que requieran espacios amplios, representativos y de alta funcionalidad. La propiedad cuenta con más de 20 oficinas, amplia recepción, espacios de circulación y áreas libres, además de un importante sector exterior parquizado que aporta amplitud y jerarquía al conjunto. Entre sus características más destacadas se encuentra un anfiteatro con palco privado, una prestación diferencial ideal para eventos corporativos, conferencias, presentaciones, capacitaciones y reuniones de gran convocatoria. Dispone además de helipuerto para recepción de clientes y visitantes de alto perfil, acceso vehicular y una infraestructura de servicios acorde a una propiedad de estas dimensiones. Cuenta con 9 baños diferenciados por género, además de 2 baños adaptados para personas con discapacidad, garantizando funcionalidad y accesibilidad. La propiedad posee todos los servicios y se encuentra en excelente estado general, lista para comenzar a operar. Por sus dimensiones, características e infraestructura, constituye una alternativa excepcional para múltiples usos comerciales, corporativos e institucionales, ofreciendo posibilidades difíciles de encontrar en el mercado de La Plata. Una propiedad de gran presencia, diseñada para proyectos que necesitan espacio, imagen y prestaciones de primer nivel. XINTEL(JYB-JYB-2485)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.

Costo de entrada$ 64.200.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 24.200.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 328 avisos — este aviso pide 1438% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 37 125. Entre 118 y 119

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Verduleria La Plata · Diagonal 744 min · 236 m
Verduleria La Plata4 min · 237 m
Todo Carnes · Diagonal 744 min · 249 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº428 · adultos · publica3 min · 204 m
SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 343 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza Valentin y Adolfo Alsina8 min · 484 m
Plaza Adolfo Alsina8 min · 506 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 582 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico1 min · 12 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado3 min · 206 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

37 125. Entre 118 y 119, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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