Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Local en Alquiler - City Bell, 472 E/ 14a y 14b

Calle 472 Entre 14a y 14b al 500 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 472 Entre 14a y 14b al 500.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 820.0001.077.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 820.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 969.000
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Local comercial en alquiler | Calle 472 entre 14A y 14B | City Bell Local comercial de aproximadamente 30 m², con 3,30 metros de frente y 9 metros de fondo aprox., ubicado en una muy buena zona de City Bell. Cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, frente vidriado que brinda buena visibilidad desde la calle, iluminación mediante spots embutidos y aire acondicionado. Dispone de toilette y sector de guardado al fondo. Se encuentra en muy buen estado general, con una distribución abierta que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades. Ideal para local de indumentaria, showroom, oficina, estudio profesional, consultorio o actividades con atención al público. Escribime para más información o para coordinar una visita. Hernan Bach – Realty ONE Group De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.º 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 56 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano2 min · 123 m
Feria6 min · 359 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1468 min · 495 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 19 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica3 min · 216 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano2 min · 129 m
Plaza San Martin6 min · 372 m
Plaza Mitre9 min · 575 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado5 min · 325 m
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado7 min · 424 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00028 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 472 Entre 14a y 14b al 500, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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ARS 550.000
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