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Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler Chico Al Frente Cercania Colegios Plaza Centro City Bell

467 e/ 14a y 14b · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Local al frente de 4.5 x 4.5, ubicacion estratégica al lado del jardin 11 y en frente a la escuela 12. Con baño y rejas al frente. ALQUILER MENSUAL $ 400.000PERIODO (MESES) 24 TIPO DE CAMBIO PRESUPUESTO INICIAL 24 meses ALQUILER 1° MES $ 400.000 HONORARIOS $ 464.640 IVA incluido CERT. DE FIRMAS $ 115.000 SELLADO $ 115.200 (sólo si van a habilitar) CERTIFICADOS $ 70.000 (solo en el caso de garante propietario) DEPOSITO $ 400.000 o su equivalente en Dólares SUBTOTAL $ 1.564.840 Requisitos: 1.-Al menos 2 garantes con recibos de sueldo que (sumados) al menos tripliquen el valor del alquiler o garante propietario con recibo de sueldo. 2.- Recibo de ingresos del locatario y del garante.- 3.- Escalonado trimestral por IPC 4.-Seguro de incendio obligatorio con la firma del contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 56 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Feria3 min · 214 m
Feria Artesanias Plaza Belgrano6 min · 370 m
De Carne Somos · Calle 4628 min · 515 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 19 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica1 min · 67 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin5 min · 288 m
Plaza Mitre5 min · 330 m
Plaza Belgrano6 min · 370 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado8 min · 515 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado9 min · 573 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

467 e/ 14a y 14b, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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