Galpon en venta en La Plata
Galpon en venta
USD 124.900

Galpon en venta en La Plata

Galpon y vivienda con jardin en venta en la plata

Calle 58 esquina 133 1800 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Plata, 156 m² cubiertos, USD 124.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 801 contra USD 801 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
160 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en La Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Patricia Campos GALPÓN EN VENTA CON VIVIENDA – 58 ESQUINA 133, LOS HORNOS EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL – GALPÓN CON VIVIENDA, GARAGE, JARDÍN Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE UBICADO EN 58 ESQUINA 133, A METROS DE AVENIDA CIRCUNVALACION, CON RAPIDO Y DIRECTO ACCESO AL CENTRO DE LA PLATA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANIA AL CENTRO COMERCIAL DE LOS HORNOS. GALPÓN / DEPÓSITO / TALLER MAS VIVIENDA INDEPENDIENTE LA PROPIEDAD EN PH, SE DESTACA POR EL GALPON EN PLANTA BAJA, CON ACCESO INDEPENDIENTE, DESDE LA CALLE 58, LO QUE BRINDA MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO, DEPOSITO, TALLER, EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, ESPACIO DE TRABAJO O ACTIVIDAD PROFESIONAL. ADEMAS DISPONE DE GARAGE PARA UN VEHICULO Y ENTRADA PASANTE PARA OTRO, ACCESO POR PORTON MANUAL. PARRILLA, ESPACIO DE GUARDADO Y JARDIN VIVIENDA EN PLANTA ALTA CON ACCESO DESDE LA ESQUINA DE 133 POR ESCALERA, CON DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD CUENTA CON 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, AMPLIO LIVING-COMEDOR, COCINA-COMEDOR, LAVADERO CUBIERTO MUY BUENA ILUMINACION NATURAL Y VENTILACION CRUZADA LA PROPIEDAD ADEMAS CUENTA CON UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, DE 1 DORMITORIO, BAÑO Y COCINA, CON DOBLE ACCESO DESDE LA CASA Y DESDE EL GARAGE CARACTERÍSTICAS GENERALES GALPON/DEPOSITO/TALLER CONEXION TRIFASICA. GARAGE PARA UN AUTO Y ESPACIO PASANTE PARA OTRO. JARDIN. PARRILLA. VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON POSIBILIDAD DE RENTA. TODOS LOS SERVICIOS. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO TERMOTANQUE. DOBLE ACCESO POR 58 Y POR 133 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA Y ACTIVIDAD COMERCIAL, CON LA VENTAJA DE CONTAR CON AMPLIO GALPON INDEPENDIENTE, ESPACIOS DE GUARDADO, GARAGE, JARDIN Y UNA UNIDAD ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE RENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.706
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1%
USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.302/mes

Necesitas ingresos por $ 4.361.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en La Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 520/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
Esta propiedad
USD 801/m²+54.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 801/m²15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 58 esquina 133 1800, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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