Galpon en alquiler en Abasto

Galpon / Nave Industrial de 1.000 m² a Estrenar

Avenida 520 Y Calle 197 · Abasto, la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Cocheras: 6
Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Abasto, 1000 m² cubiertos, USD 3.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 4.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 4.050/mes
Mediana m²: 903 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Abasto

Descripcion

Nave industrial en polo 520 25x40 1.000 M2 de supervicie cubierta. Ideal logistica o industria. 8 metros de altura Piso de hormigon H30 Instalacion electrica Oficina, cocina y baño U$S 4.000 mensual Sin mes de deposito Gastos de ingreso reducidos Dueño directo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198

Primer mes: USD 3.800
Deposito1mes: USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.800

En 3 meses

~USD 3.992

En 12 meses

~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 13 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.