Galpon en alquiler en Abasto
Galpon en alquiler
USD 7.800

Galpon en alquiler en Abasto

Alquiler Galpón Premium 2.000 m² – Parque Industrial La Plata

Av. 520 y 197 · Abasto, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Abasto, 2000 m² cubiertos, USD 7.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 9.150).

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 11/06/2026 (de USD 8.500 a USD 7.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.150/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

CONJUNTO INDUSTRIAL PREMIUM DE 2.000 m2 DOS NAVES CONTIGUAS Conjunto de 2 naves contiguas que suman 2.000 m2, ideal para compañías que requieren mayor escala, operaciones simultáneas y fluidez logística sin compromisos. Ventajas competitivas del conjunto Piso industrial H20, malla sima 6 mm. 8 metros de altura, perfecto para almacenamiento de volumen. Dos portones dobles de 5 m, funcionamiento paralelo sin cuellos de botella. Excelente iluminación natural en toda la superficie. Predio con maniobra perfecta para flotas pesadas. Servicios (electricidad, agua, luminarias) listos para usar. Conectividad inmediata a los corredores centrales. Ideal para logística, industria liviana, metalúrgica, depósitos. Apto categorías 1 y 2. Superficie ofrecida en esta publicación: 2.000 m2. Disponibilidad flexible del complejo El espacio puede adaptarse a cualquier escala operativa. Podes alquilar 1 nave (1.000 m2), 2 naves contiguas (2.000 m2) o las 3 unidades unificadas en un solo bloque de 3.000 m2, según la proyección y necesidades de tu empresa. Grupo Perez Servicios Inmobiliarios Tit. Marcelo Perez Matricula CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.305
En 12 meses
~USD 10.026

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.225· 16 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº70 19 DE NOVIEMBRE · primaria · publica14 min · 921 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 · secundaria · publica15 min · 929 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS SEM · clinica especializada · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 8.500USD 7.80011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 8.500 → USD 8.400-1.18%
  2. 17 de jun de 2026USD 8.400 → USD 7.800-7.14%

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 4.225
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 7.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Abasto es USD 4.225, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. 520 y 197, Abasto, La Plata, Buenos Aires

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