Galpon en alquiler en Abasto · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.200

Galpon en alquiler en Abasto · 1 ambiente

Galpon en Alquiler, Polo 520 - Av 520 y 197

520 y 197 · Abasto, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
806 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Abasto, 806 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 3.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.350/mes
Mediana m²
770 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

GALPÓN A ESTRENAR EN ALQUILER | POLO 520 Excelente nave industrial ubicada en el estratégico corredor logístico de Polo 520, ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividad industrial. Superficie cubierta: 806 m² Dimensiones: 26 x 31 mts Lote: 1.200 m² Altura interior: 7 mts Amplio acceso para camiones y maniobras Gran playa de circulación Estructura y terminaciones de excelente calidad Ubicado dentro de uno de los polos industriales con mayor crecimiento de La Plata, con rápidos accesos y entorno corporativo en expansión. Ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y operatividad en una ubicación estratégica. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 13 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Abasto es USD 5.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

520 y 197, Abasto, la Plata, Buenos Aires

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