Fondo de Comercio en venta en La Plata
Fondo de Comercio en venta
USD 14.000

Fondo de Comercio en venta en La Plata

Diagonal 74 15 y 16 venta de fondo de comercio la plata

Diagonal 74 entre 15 y 16 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Descripcion

Excelente ubicación: Diagonal 74 entre 15 y 16, La Plata -Oportunidad Única de adquirir un fondo de comercio con trayectoria y clientela establecida. -El lavadero se encuentra en pleno funcionamiento, equipado y con todo listo para continuar . -Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular -instalaciones completas: Maquinarias, productos, sistema de trabajo -Clientela fija y flujo constante de nuevos clientes Se transfiere : -Derecho de fondo de comercio -Equipamiento completo -Cartera de cliente Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 300% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
300% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Autoservicio1 min · 70 m
Lo del Primo3 min · 165 m
La Holanda5 min · 306 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº429 · adultos · publica1 min · 48 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº425 · adultos · publica2 min · 134 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°228 · superior · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno6 min · 416 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 501 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 590 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO SAN JOSE DE VILLA ELISA · hospital/clinica · privado1 min · 44 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DE ODONTOLOGIA INFANTIL DR ADOLFO M. BOLLINI · centro de salud · publico3 min · 195 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de fondos de comercio en La Plata esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 137,3% mas que en junio de 2026 y un 58,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en La Plata

venta · USD
Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-58.8%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal 74 entre 15 y 16 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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