Fondo de Comercio en alquiler en La Plata
Fondo de Comercio en alquiler
USD 8.000

Fondo de Comercio en alquiler en La Plata

Alquiler de edificio de 3 pisos

Calle 43 n 786 e 10 y 11 La Plata, 100 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Plata, USD 8.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Plata

Descripcion

Alquiler de excelente edificio en calle 43 nro.786, zona céntrica. Posee 3 pisos con una superficie de 630,00 m2 cubiertos mas 116,53 m2 entre semi cubiertos y descubiertos. 7 años de antigüedad. Construcción con materiales y detalles de primera (todo mármol superficie cubierta) Terraza transitable Ascensor vidriado grande que llega hasta la terraza Portón levadizo automático en vidriera 3mts.x3mts. Frente de Acero total y Vidriado Preparado con desagües, cloacas y agua corriente en todos los pisos Con medidor de gas ya instalado en planta baja Ideal uso Comercial ALQUILER U$D 8000 REQUISITOS Y GARANTIAS: Consultar Ubicada en la estratégica Calle 43 n 786, en La Plata, Provincia de Buenos Aires, esta propiedad en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 746 m2, de los cuales 630 m2 son cubiertos y 116 m2 descubiertos, esta propiedad a estrenar se adapta perfectamente tanto a usos comerciales como profesionales, ofreciendo un ambiente ideal para desarrollar diversas actividades. La propiedad cuenta con dos baños, lo que la convierte en un espacio cómodo y práctico para su uso diario. Además, está equipada con todas las comodidades, incluyendo agua corriente, gas natural, luz eléctrica y pavimento. La terraza es un atractivo adicional que permite disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para reuniones o eventos. El portón automático proporciona mayor seguridad y comodidad al acceso. Con un precio de alquiler de U$D 8.000, esta propiedad representa una inversión atractiva en una zona de alta demanda. Su aptitud para uso profesional y comercial, combinada con su moderna infraestructura, la hace ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierda la oportunidad de visitar este espacio único y descubrir todo su potencial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 2.900· 3 avisos — este aviso pide 176% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona
Coto1 min · 19 m
Carnes 431 min · 29 m
La nueva esperanza3 min · 191 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada3 min · 183 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada3 min · 190 m
COLEGIO YORK · inicial · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto5 min · 309 m
Plaza Juan Jose Paso5 min · 347 m
Plazoleta Benito Lynch6 min · 356 m
Salud · 28 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado1 min · 76 m
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado3 min · 184 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 43 n 786 e 10 y 11 La Plata, 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Plata

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Fondo de Comercio en alquiler
WhatsApp