Fondo de Comercio en alquiler en La Plata
Fondo de Comercio en alquiler
USD 3.500

Fondo de Comercio en alquiler en La Plata

Alquiler de edificio de 3 pisos

Calle 43 n 786 e 10 y 11 La Plata, 100, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Plata, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 56,2% desde el 26/08/2026 (de USD 8.000 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de excelente edificio en calle 43 nro.786, zona céntrica. Posee 3 pisos con una superficie de 630,00 m2 cubiertos mas 116,53 m2 entre semi cubiertos y descubiertos. 7 años de antigüedad. Construcción con materiales y detalles de primera (todo mármol superficie cubierta) Terraza transitable Ascensor vidriado grande que llega hasta la terraza Portón levadizo automático en vidriera 3mts.x3mts. Frente de Acero total y Vidriado Preparado con desagües, cloacas y agua corriente en todos los pisos Con medidor de gas ya instalado en planta baja Ideal uso Comercial ALQUILER U$D 8000 REQUISITOS Y GARANTIAS: Consultar Ubicada en la estratégica Calle 43 n 786, en La Plata, Provincia de Buenos Aires, esta propiedad en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 746 m2, de los cuales 630 m2 son cubiertos y 116 m2 descubiertos, esta propiedad a estrenar se adapta perfectamente tanto a usos comerciales como profesionales, ofreciendo un ambiente ideal para desarrollar diversas actividades. La propiedad cuenta con dos baños, lo que la convierte en un espacio cómodo y práctico para su uso diario. Además, está equipada con todas las comodidades, incluyendo agua corriente, gas natural, luz eléctrica y pavimento. La terraza es un atractivo adicional que permite disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para reuniones o eventos. El portón automático proporciona mayor seguridad y comodidad al acceso. Con un precio de alquiler de U$D 8.000, esta propiedad representa una inversión atractiva en una zona de alta demanda. Su aptitud para uso profesional y comercial, combinada con su moderna infraestructura, la hace ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierda la oportunidad de visitar este espacio único y descubrir todo su potencial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-56.3% total
USD 8.000USD 3.50011 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 8.000 → USD 3.500-56.25%

Ubicacion

Calle 43 n 786 e 10 y 11 La Plata, 100, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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