Propiedad en venta en Microcentro
Propiedad en venta
USD 25.500

Propiedad en venta en Microcentro

Venta lote en ph 9 x 21.3 m (192 m²) centro manzana sin expensas |

68 118 y 119 , La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
190 m²

Descripcion

Oportunidad para proyecto de construccion. Se vende lote en propiedad horizontal (PH) de 9 metros de frente por 21,30 metros de fondo, totalizando 192 m² de superficie. Ubicado en centro de manzana, lo que garantiza tranquilidad y menor exposicion al ruido vehicular. Ubicacion estrategica: A metros de la Circunvalacion de La Plata, con rapido acceso tanto al centro de la ciudad como a la autopista Buenos Aires – La Plata. Zona en pleno crecimiento, ideal para desarrollar viviendas, departamentos o pequeños edificios. Caracteristicas del lote: Medidas: 9 m x 21,30 m Superficie total: 192 m² Ubicacion: centro de manzana Sin expensas Precio retasado: U$S 27.000 No paga expensas – Ahorro mensual para el futuro propietario. Se escuchan ofertas. Excelente oportunidad para inversores, constructores o particulares que busquen terreno en una zona bien conectada de La Plata. TOMA PERMUTA POR AUTOMOVIL ACEPTA FINANCIACION Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.016/mes

Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
M Panaderia4 min · 245 m
Panaderia Noel4 min · 275 m
La Holanda5 min · 299 m
Educacion · 98 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada1 min · 66 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 152 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 149 m
Plazoleta Faustino Brughetti5 min · 341 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera7 min · 471 m
Salud · 30 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social2 min · 151 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

68 118 y 119 , La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.500
Propiedad en venta
WhatsApp