Emprendimiento en venta en Microcentro
Emprendimiento en venta
USD 98.000

Emprendimiento en venta en Microcentro

Alaró Sender - Pisos y Semipisos Premium en Construcción | 53 E/ 10 y 11

Calle 53 e/ 10 Y 11 | La Plata · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Microcentro, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por encima de la mediana del set (USD 61.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.500
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Información general Con un diseño contemporáneo y funcional, Sender combina identidad, calidad y ubicación estratégica. Se trata de un desarrollo residencial ideal para vivir o invertir. El proyecto cuenta con semipisos de 1 dormitorio y un local comercial. Cada uno de sus 11 niveles se abre hacia el exterior mediante terrazas habitables, diseñadas no solo como extensión del espacio interior, sino como verdaderos escenarios de convivencia, descanso y contemplación. Sender te invita a disfrutar la ciudad desde un espacio de confort y bienestar. Tipo de departamentos Semipisos 1 Dormitorio I Local comercial Financiación ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS Características generales ASCENSOR DIGITAL de última generación HUELLA DIGITAL para acceder al edi?cio TERRAZA de uso compartido con parrilla PISOS DE PORCELANATO PULIDO de grandes dimensiones CARPINTERÍAS con vidrio DVH PUERTA DE INGRESO DE DISEÑO enchapada en cedro con marco de madera Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.162/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 53 e/ 10 Y 11 | La Plata, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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