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Departamento en venta en la Plata
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.730/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en la Plata

Departamento - La Plata

La Plata · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, USD 60.000 (comparada contra 3429 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3429
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3.429 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

Descubre un departamento en la mejor zona de La Plata, con un dormitorio, baño, cocina completa, un hermoso balcón y vista a la ciudad. Su ubicación estratégica te permitirá aprovechar al máximo la ciudad. Si estás buscando una inversión inteligente, esta es tu oportunidad, ya que actualmente genera una renta excepcional como alquiler temporario. de 42 mts2 en 5 piso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.730/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (769 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Supermercado LAN1 min · 73 m
Maxikiosco1 min · 81 m
Supermercado J y K · Calle 54 6593 min · 185 m
Educacion · 114 en la zona
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 · adultos · publica2 min · 99 m
ESCUELA ITALIANA · primaria · privada2 min · 160 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 225 m
Plaza General Jose de San Martin7 min · 470 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 486 m
Salud · 28 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado2 min · 119 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado2 min · 154 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
2.193
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 62.000, tomando los 2.193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Plata, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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