Departamento en venta en la Plata
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en la Plata

Departamento en Venta La Plata

68 125 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, USD 48.000 (comparada contra 3809 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.640): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3809
Mediana precio
USD 80.640
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3.809 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: María Alejandra Paoletich COL. 7672, Libro XIV F°77.___________________________________________________________________________________Departamento en venta en La Plata, ubicado en la zona sur de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 39.00 m2, en un 3er piso por escalera. 2 departamentos por piso, orientación frente y contrafrente. Esta propiedad de 2 ambientes cuenta con cocina con barra desayunadora, living comedor, 1 baño completo, conexión para lavarropas y 1 cochera. Zona tranquila. Ideal para inversores.Ideal para estudiantes. ___________________________________________________________________________________Century 21 Argentina no realiza labores de corretaje inmobiliario. Este sitio web funciona como una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente, que ha contratado los servicios de C21, puede publicar las propiedades bajo su responsabilidad. Cada oficina opera de manera autónoma, por lo que Century 21 Argentina no participa en la gestión de la publicación, en las transacciones inmobiliarias, ni en la elaboración o firma de contratos de compraventa, escrituras o arrendamientos. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario, incluyendo la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, así como las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, nuestros asesores no ejercen labores de corretaje inmobiliario. Todas las transacciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos están disponibles en este sitio. La información proporcionada en esta publicación describe las características esenciales del inmueble, si bien se recomienda contactar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada sobre medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, gastos comunes, servicios, impuestos, precios y otros detalles, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.410/mes

Necesitas ingresos por $ 1.697.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (691 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
2.049
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 2.049 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

68 125, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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