Departamento en alquiler en la Plata

45 Entre 24 y 25

45 Entre 24 y 25 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, ARS 750.000/mes (comparada contra 1149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 967.000, 51,6% por encima del costo total tipico (ARS 638.000); las expensas pesan 28,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1149
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 96.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.149 propiedades similares

en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES DISPONIBLE A PARTIR DEL 13/10. Departamento de 2 ambientes disponible, se encuentra ubicado en un cuarto piso por ascensor. Cuenta de living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. VALOR DEL ALQUILER $750.000 con actualización cuatrimestral según IPC. EXPENSAS $217.000 Aaprox. *Los metros cuadrados son estimado.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 1.872 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: ARS 560.000
Avisos relevados: 1.872
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 560.000, tomando los 1.872 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias