alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 2 dias
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Diagonal 74 y Plaza Italia, la Plata
ARS 1.059.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.059.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Diagonal 74 y Plaza Italia, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.309.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 74 y Plaza Italia.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.309.000lo normal · 1.030.000897.5001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.030.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 940.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 3 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Diagonal 74 y Plaza Italia (La Plata, G.B.A.
Zona Sur).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 73mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 11/11/2026 son de $ Ver datos .
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.399.390: primer mes $ 1.059.000, deposito $ 1.059.000 y comision inmobiliaria $ 1.281.390.
Costo de entrada$ 3.399.390
- Primer mes
- $ 1.059.000
- Deposito1mes
- $ 1.059.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.281.390
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.059.000
En 3 meses
~$ 1.129.507
En 12 meses
~$ 1.370.467
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 82 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Diagonal 74 y Plaza Italia
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Dia1 min · 79 m
Dulce y Salado1 min · 94 m
Monserrat3 min · 169 m
Educacion
· 76 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE HOTELERIA, GASTRONOMIA Y TURISMO ANGEL SALVADORI · superior · privada1 min · 86 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 159 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Italia2 min · 122 m
Plazoleta Benito Lynch4 min · 236 m
Plazoleta Leopoldo Lugones9 min · 588 m
Salud
· 36 en la zona
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado1 min · 53 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 15,6% mas que en julio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal 74 y Plaza Italia, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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