venta
USD 51.000
Departamento · 63m² · 2 Dormitorios
Microcentro·2 dorm · 63 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Microcentro · 4 ambientes
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Microcentro · 4 ambientes
Departamento de 3 Dorm. en Venta en La Plata con Patio y Parrilla
50 e/ 8 y 9 al 600 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Pide USD 125.000, un 20% mas que lo normal entre los 193 departamentos de 3 habitaciones en venta en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de 50 e/ 8 y 9 al 600.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.437lo normal · 1.2009891.552
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 104.400
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 161 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en La Plata, ubicado en 50 e/ 8 y 9.
Este espacioso departamento de 98 m2 cuenta con 4 ambientes cómodos, disposición al frente y orientación suroeste.
La propiedad ofrece un ambiente luminoso gracias a su balcón y patio, y cuenta con un living comedor, comedor diario, y lavadero.
Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento y teléfono.
Además, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y es apto para mascotas y uso profesional.
La ubicación es privilegiada, cerca de centros comerciales, educativos y de salud, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitar este departamento! Contáctenos para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.120.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 91 en la zona
Capitan Medialuna1 min · 20 m
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Galeria · Calle 81 min · 63 m
Educacion
· 108 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica2 min · 154 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza General Jose de San Martin5 min · 323 m
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Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea8 min · 496 m
Salud
· 36 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado4 min · 225 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 330 m
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 01 de oct de 2026USD 125.000 → USD 125.0000.00%
Como vinieron los precios en Microcentro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 62,5% menos que en junio de 2026 y un 37% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Microcentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Microcentro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.155/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.3%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Microcentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Microcentro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Microcentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Microcentro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Microcentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Microcentro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.524
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 292 avisos del segmento publicados en Microcentro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
50 e/ 8 y 9 al 600, Microcentro, la Plata, Buenos Aires
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