Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes

Departamento en Venta - Estrenar - 3 Dorm. 2 Baños - 113 m - La Plata

17 y 60 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 86 m², USD 220.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 131,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.558 contra USD 1.156 de la mediana (+121,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
176
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
90 m²
Comparar con 176 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

Descubrí un nuevo estándar de categoría en La Plata. Ubicado en la emblemática Torre Kent (Av. 60 y 17), este departamento combina a la perfección el diseño contemporáneo, la seguridad de una torre premium y la luminosidad de una casa en altura. Diseñada con una arquitectura en abanico que prioriza la luz natural y las vistas panorámicas de la ciudad, la unidad destaca por sus ambientes amplios, ventilación cruzada y terminaciones de primera calidad: aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) y pisos de porcelanato símil madera. El edificio cuenta con un imponente hall de acceso en doble altura, locales comerciales en planta baja y un exclusivo Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina equipada y terraza en el último piso para tus eventos. _Diseño en altura _Ameneties de primera categoría _Exclusividad en cada rincón _Vistas panorámicas _Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle 17 y 60 a estrenar (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en el decimo piso por ascensor con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes de los cuales 3 son dormitorios, un amplio living, 2 baños completos, un lavadero. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón terraza amplio que recorre todos los ambientes y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 113mts2 totales, de los cuales 86mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.217/mes

Necesitas ingresos por $ 7.696.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Minimayorista Puro Sol1 min · 32 m
Liris2 min · 104 m
N & M2 min · 155 m
Educacion · 55 en la zona
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada4 min · 234 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)3 min · 187 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 284 m
Plaza Maximo Paz9 min · 558 m
Salud · 19 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado1 min · 56 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 90-130 m² en la Plata

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.633/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
Esta propiedad
USD 1.947/m²+19.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.947/m²13 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 402 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

17 y 60, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Departamento en venta
WhatsApp