alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Terminal de Omnibus, La Plata
Terminal de Omnibus · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Terminal de Omnibus · 4 ambientes
Departamento en alquiler de 3 dormitorios. La Plata
55 · Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terminal de Omnibus, 4 ambientes, 81 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 31/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE UBICACIÓN.
Primer piso por escalera, bajas expensas ($ 7.000).
Doble entrada.
Living comedor amplio.
Cocina comedor separada, con muebles bajo y sobre mesada.
Tres dormitorios con placar.
Baño completo.
Patio con reja, lavadero separado y baño de servicio.
Balcón al frente.
Instalación de luz y agua nuevas.
No tiene gas (posibilidad de conectarlo).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 31 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Precios en Terminal de Omnibus
- Mediana del barrio
- ARS 550.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terminal de Omnibus es ARS 550.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
55, Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
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