alquiler
$530.000
Departamento en Alquiler en Terminal de Ómnibus, La Plata
Terminal de Omnibus · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 23 dias
Departamento en alquiler en Terminal de Omnibus · 4 ambientes
Departamento de dos dormitorios
53 , Terminal de Ómnibus · Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terminal de Omnibus, 4 ambientes, 70 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 74,3% por encima de la mediana del set (ARS 545.000). Con expensas el costo total es ARS 1.065.000, 60,4% por encima del costo total tipico (ARS 664.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 545.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 119.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Terminal de Omnibus
Descripcion
Departamento ubicado en excelente zona.
Segundo piso por escalera.
Cuenta con cocina independiente equipada, living comedor con aire acondicionado y estufa tiro balanceado.
Dos dormitorios amplios con placar con interior y aire acondicionado cada uno, más posibilidad de habilitar un tercer dormitorio.
Escritorio, baño completo y toilette.
Lavadero espacioso.
Propiedad ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en zona consolidada.
Se alquila por 24 meses con ajuste cuatrimestral según IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
53 , Terminal de Ómnibus, Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
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