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Departamento en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Departamento en Venta Gonnet 2 Dorm.
30 E/ 495 y 496 3600 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet
Pide USD 47.000, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 30 E/ 495 y 496 3600.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.000
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 833
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.175 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.684.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet
El precio de departamentos de 3 ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 138.000, un 206,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 136.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Manuel B Gonnet
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Manuel B Gonnet
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 136.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
30 E/ 495 y 496 3600, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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