Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes

Departamento en Venta en La Plata [Cod: 0053]

24 e/ 35 y 36 100, Piso planta baja · La Loma, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 3 ambientes, 45 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en La Plata – Zona La Loma (calle 24 e/ 35 y 36) Amplio y funcional departamento en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: La Loma. La propiedad cuenta con cochera cubierta con portón automatizado, lo que brinda comodidad y seguridad. Al ingresar, encontramos una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora y espacio para lavarropas, integrada al comedor diario en un ambiente luminoso y bien ventilado. El departamento posee dos dormitorios con buena ventilación natural, un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. El patio, de uso exclusivo, incluye un sector semicubierto que aporta versatilidad y funcionalidad al espacio exterior. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado y tiro natural, garantizando confort durante todo el año. Excelente distribución, detalles de calidad y una ubicación privilegiada en una zona tranquila y de fácil acceso, cercana a centros comerciales, transporte y espacios verdes. Ideal para vivienda permanente o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.316.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 851.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
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ESCUELA DE ADULTOS Nº721 · adultos · publica8 min · 519 m
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Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS DR. ALEJANDRO KORN · clinica especializada · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Loma

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Loma es USD 60.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

24 e/ 35 y 36 100, Piso planta baja, La Loma, La Plata, Buenos Aires

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