alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Tolosa·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle 524 1758, Tolosa
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Calle 524 1758, Tolosa
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Tolosa
Sale $ 805.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tolosa publicados a menos de 10 cuadras de Calle 524 1758.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 805.000lo normal · 855.000977.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 855.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO UBICADO EN COMPLEJO CERRADO Calle 524 entre 13 y 14 Distribuido en dos plantas Cuenta con: dos dormitorios con placard y un baño completo en planta alta Planta baja:; cocina comedor, un toilette, y jardin con verde.
CONTRATO POR DOS AÑOS AUMENTOS CUATRIMESTRALES POR IPC ALQUILER + EXPENSAS ($55.000 APROXIMADAMENTE)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 685.000· 18 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 524 1758
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Carnes Nican5 min · 325 m
La vaca loca9 min · 564 m
Carniceria9 min · 570 m
Educacion
· 11 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA GILARDO-GILARDI · superior · publica3 min · 186 m
ANEXO II DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 TERESA PUCCIARELLI · primaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 51912 min · 772 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 894 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Tolosa
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tolosa esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 24,4% menos que en agosto de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tolosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Tolosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Tolosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Tolosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Tolosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Tolosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Tolosa
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Tolosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tolosa
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Tolosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 524 1758, Tolosa, la Plata, Buenos Aires
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