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Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 153.500 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Departamento en La Plata

8 entre 32 y 33 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 903.500, 17,3% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 20,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Semipiso en alquiler de 2 dormitorios con placares , baño principal completo c/ bañera, living comedor, cocina con tabla desayunadora . Terraza jardín con parrilla de usos comunes y terraza colgar ropa. No se aceptan Mascotas Modalidad contractual: contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 16 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

8 entre 32 y 33, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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