alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida 44 n 507, la Plata
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida 44 n 507, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Antigüedad
- 55 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.125.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 3 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Avenida 44 n 507.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.125.000lo normal · 750.000665.400845.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.400
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento sobre Av. 44 N° 507 Esquina 5, en pleno corazón de La Plata.
Una propuesta funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación.
Cuenta con 63 m² totales cubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un cómodo living comedor, con disposición al frente que aporta buena luz natural y una agradable vista urbana.
La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor y dispone de agua corriente, gas natural, luz, aire acondicionado, calefacción, pavimento, placards y lavadero, brindando prestaciones prácticas para la vida diaria.
Su antigüedad de 55 años le otorga una construcción tradicional y sólida, pensada para una estadía confortable.
Con un valor de AR$950.000 mensuales y expensas de AR$175.000, este departamento amoblado representa una excelente oportunidad en una ubicación estratégica de La Plata.
DEPARTAMENTO AMOBLADO CONTRATO 24 MESES ALQUILER $950.000 AJUSTES CADA 4 MESES INDICE IPC HONORARIOS Y GASTOS: $1.140.000 ( SE PUEDE PAGAR EN 3 CUOTAS) DEPOSITO: U$D800 GARANTIAS: 3 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA MAS 2 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO EXPENSAS: $175.000 CONTRATAR SEGURO DE INCENDIO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 432 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 44 n 507
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 70 en la zona
Dia2 min · 160 m
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1724 min · 238 m
Dulce y Salado4 min · 285 m
Educacion
· 80 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada1 min · 49 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada2 min · 97 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº435 · adultos · publica2 min · 113 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Italia4 min · 271 m
Plazoleta Benito Lynch7 min · 436 m
Plazoleta Leopoldo Lugones7 min · 437 m
Salud
· 38 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado1 min · 61 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico4 min · 247 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en julio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 755.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 44 n 507, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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la Plata · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy