Departamento en alquiler en City Bell · 3 ambientes

Departamento en alquiler en City Bell · 3 ambientes

Departamento en City Bell

20 Entre 481 y 482 City Bell Chico LA Reserva · City Bell, la Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
113 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de City Bell

Esta en lo normal

Sale $ 2.563.260 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 20 Entre 481 y 482 City Bell Chico LA Reserva.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.563.260lo normal · 2.563.2602.128.878

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 156% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.563.260/mes
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en pleno casco urbano de la Localidad de City Bell sobre las calles 20 y 481, a pocas cuadras de su centro comercial y gastronómico, y con una accesibilidad inmejorable tanto desde el Cno. Parque Centenario como desde el Cno. General Belgrano. El barrio garantiza el control de acceso 24 horas, seguridad perimetral con cerco olímpico y cámaras de seguridad, normas de edificación y preservación del ambiente. Subsuelos con estacionamiento propio y baulera. Los accesos peatonales a las viviendas se dan a través de un espacio común de tres alturas, con techo de vidrio y entrepisos metálicos semitransparentes configurando un conjunto de gran luminosidad y espacialidad. Esta unidad ubicada en un primer piso por ascensor, cuenta con gran estar comedor, cocina con barra, lavadero independiente. Baño completo. Amplio balcón. Dos dormitorios, uno en suite con vestidor. El condominio cuenta con pileta propia, espacios verdes y lugar de coworking semicubierto. Valor usd 1.400 mensual + expensas aprox $350.000 Contrato por 24 meses, ajuste anual. Seguro de incendio obligatorio. Honorarios inmobiliarios 1.350 Gastos administrativos usd 250 Deposito usd 1.400. A reintegrar cuando finaliza el contrato Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.450· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Disco · Camino General Belgrano 16715 min · 944 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO III MILENIO · inicial · privada10 min · 665 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 75 XUL SOLAR · secundaria · publica11 min · 682 m
JARDIN DE INFANTES COVENANT · inicial · privada11 min · 686 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado15 min · 979 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 44,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en City Bell

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 Entre 481 y 482 City Bell Chico LA Reserva, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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