alquiler
USD 1.050
Departamento · 110m² · 5 Ambientes
City Bell·5 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Alvear 462, City Bell
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento 3 ambientes en alquileren Alvear 462, City Bell
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de City Bell
Sale $ 2.637.450 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 462.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.637.450lo normal · 1.657.2151.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.657.215/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen departamento dentro de complejo Alvear 462 en lo mejor de City Bell. Terminaciones de primer nivel.
Pileta de natación exterior con solárium y mobiliario.
Salón de usos múltiples con parrilla y servicios.
Juegos para niños.
Áreas verdes de descanso.
Cuenta con 2 dormitorios (el principal con baño en suite) mas un baño completo.
Gran living comedor con salida a amplio balcón terraza con horno.
Cochera cubierta.
Calefacción por radiadores y a/a en todos los ambientes.
Disponible a partir de Diciembre 2026.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 17 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 462
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Estacia San Jorge9 min · 571 m
Don Jose9 min · 580 m
Carnicero Hugo · Calle 47215 min · 962 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 94 ROBERTO THEMIS SPERONI · superior · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº966 ROBERTO THEMIS SPERONI · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº130 ROBERTO THEMIS SPERONI · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45711 min · 729 m
Plaza Silvia de Battista12 min · 771 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado3 min · 190 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en City Bell
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 44,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en City Bell
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en City Bell
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en City Bell
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en City Bell
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.853/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en City Bell
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.004.762/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 462, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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