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Departamento en venta en Plaza Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 87,7 M
Cuota UVA desde $ 498.450/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Plaza Belgrano · 2 ambientes

Departamento un dormitorio con cohera en venta

Calle 16 e/ 32 y 33 · Plaza Belgrano, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Belgrano, 2 ambientes, 45 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA Calle 16 e/ 32 y 33 Departamento ubicado en el piso 3 por escalera , conformado por dos ambientes: cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón corrido al frente. Cochera semi cubierta!! Expensas valor aproximado mes de junio: $60.000 USD 57.000 ¡Tu propiedad te está esperando! Consultas al Ver datos Ver datos Whatsapp: Ver datos Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.993.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 16 e/ 32 y 33, Plaza Belgrano, La Plata, Buenos Aires

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