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Departamento en venta en Plaza Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 88,8 M
Cuota UVA desde $ 504.361/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Plaza Belgrano · 1 ambiente

Monoambiente excelente zona - muy buen estado

41 E/ 14 Y 15 , Piso 4 · Plaza Belgrano, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Belgrano, 1 ambiente, 55 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características, Carpintería de aluminio Aluar línea Modena termo panel, mesada con doble bacha, grifería FV, cocina instalada, bajo mesada instado frente de placard integral, cocina instalada, caldera dual para calefacción y agua caliente instalada, picos para radiadores, baño completo, amplio balcón, pisos de porcellanato en espacios comunes, madera en dormitorio, ascensor automático, terraza con servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.017.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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