venta
USD 58.000
Departamento en Venta en Parque Castelli, La Plata
Parque Castelli · 4 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 49 dias
Departamento en venta en Parque Castelli · 2 ambientes
Venta en parque castelli, la plata
Calle 70 21 y 22 100, Parque Castelli · Parque Castelli, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Castelli, 2 ambientes, 41 m², USD 34.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal Inversion Muy bueno interno estar comedor con cocina incorporada con muebles bajo mesada patio embaldosado bao con ducha en PA dormitorio con piso flotante y Aire acondicionado
Abona expensas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 299.735/mes
Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
