venta
USD 58.000
Departamento en Venta en Parque Castelli, La Plata
Parque Castelli · 4 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 47 dias
Departamento en venta en Parque Castelli · 1 ambiente
13 y 62 excelente monoambiente a estrenar opcion cochera
62 E 13 Y 14 1800 · Parque Castelli, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Castelli, 1 ambiente, 36 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADOR -PLACARD INTEGRAL-BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL-BALCON A LA CALLE -POSIBILIDAD DE COMPRA O ALQUILER DE COCHERA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 598.235/mes
Necesitas ingresos por $ 2.392.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
62 E 13 Y 14 1800, Parque Castelli, La Plata, Buenos Aires
