Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

40 E 15 Y 16 • DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA A ESTRENAR DE 1 DORMITORIO EN OBRA FINALIZACIO´N 2do semestre 2027 Departamento de 1 dormitorio con balco´n. Ubicado en el piso 4to piso al contrafrente. Con 43,93 cubiertos y 3,20m2 semicubiertos, se desarrolla de la siguiente manera: Living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora. 1 dormitorio y ban~o completo. Balco´n. Las ima´genes son ilustrativas de una unidad similar terminada de la misma desarrolladora. Posibilidad de visitar el showroom de la constructora para conocer detalles y terminaciones Se adjuntan también imágenes del edificio en su estadio actual. Emplazado en una ubicacio´n excepcional con gran vinculacio´n a principales vi´as de circulacio´n, comercios de la ciudad y a espacios verdes. OBRA INICIADA. FINALIZACIO´N 2do semestre 2027 Caracteri´sticas: PISOS Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitacio´n madera de primera calidad. CARPINTERI´A Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado li´nea Mo´dena y A-30 segu´n proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles sobre y bajo mesadas completos, construidos en melamina con mesadas de granito. Los placards se entregan con los frentes e interiores completos INSTALACIONES SANITARIAS Los ban~os y toilettes son equipados con griferi´as de primera marca ROBINET. La distribucio´n de agua se realiza mediante can~eri´as de polipropileno con termofusio´n de primera marca, los desagu¨es cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspeccio´n reglamentarias. Los desagu¨es pluviales sera´n trabajados con ide´ntico procedimiento con salida a cordo´n de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extendera´ el certificado de garanti´a de la instalacio´n y los productos utilizados. Climatizacio´n La calefaccio´n es abastecida por una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio a dimensionar segu´n el balance te´rmico correspondiente en el caso de los departamentos de dos ambientes. El agua caliente es provista por un calefo´n ele´ctrico conforme la nueva normativa vigente. Para aire frio se provee el tendido de can~eri´as, desagu¨es y la alimentacio´n ele´ctrica correspondiente para la futura instalacio´n de equipos tipo Split. Otros Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST El edificio se desarrolla con caracteri´sticas que buscan satisfacer cada una de tus necesidades de bienestar, seguridad y confort. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487