Departamento en venta en Ensenada · 2 ambientes

Departamento en venta en Ensenada · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Venta – El Dique, Ensenada

125 e/ 50 y 51 · Ensenada, La Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ensenada

Esta en lo normal

Pide USD 55.500, un 6% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en venta en Ensenada publicados a menos de 5 cuadras de 125 e/ 50 y 51.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.284973

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 59.054
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.121
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta – El Dique, Ensenada A estrenar | 2° piso al frente con balcón Ubicado en calle 125 entre 50 y 51, a solo 10 metros de la Facultad de Humanidades y Psicología, en una zona con alta demanda y excelente conectividad. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con acceso por ascensor, y ofrece una distribución práctica y funcional: Living–comedor con cocina integrada Salida a balcón, que aporta luz y ventilación Dormitorio con frente de placard Baño completo Detalles: Calefacción por estufa tiro balanceado en dormitorio Buena luminosidad natural Por calle 50 pasan líneas de transporte como el micro 275, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y cercanía a facultades. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty ONE Group De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.413 en total: USD 55.500 del aviso mas USD 3.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 500.624 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.413
Precio del aviso
USD 55.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.343
Sellos y tasas~1%
USD 555
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.002.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Granja Dany4 min · 227 m
Carnes 38 · Calle 384 min · 257 m
Panaderia y Confiteria · Avenida 1224 min · 273 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Valentin y Adolfo Alsina15 min · 930 m
Plaza Adolfo Alsina15 min · 958 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado3 min · 179 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado4 min · 285 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RICARDO GUTIERREZ · hospital/clinica · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

125 e/ 50 y 51, Ensenada, La Plata, Buenos Aires

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