alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 24 44, la Plata
ARS 840.000
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Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 166.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 24 44, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 108 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.006.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 44.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.006.000lo normal · 720.000862.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
54 m² cubiertos + 54 m² de terraza propia Excelente departamento tipo dúplex de 1 dormitorio, ubicado en segundo piso por escalera.
Se destaca por su luminosidad, muy buena calidad de sus materiales y terminaciones, y su diseño funcional.
Cuenta con una espectacular terraza privada de 54 m², equipada con parrilla, mesada con bacha y sector de deck, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar un espacio exterior exclusivo.
PLANTA INFERIOR
• Luminoso estar-comedor.
• Cocina con mueble pasaplato.
• Dormitorio con placard e interiores.
• Baño completo con antebaño.
PLANTA SUPERIOR
• Amplia terraza de uso exclusivo de 54 m², se entrega con red
• Parrilla.
• Mesada con bacha.
• Sector de deck.
• Acceso directo desde el interior del departamento mediante escalera cubierta.
EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES
• Cochera cubierta con acceso automatizado.
• Calefacción por tiro balanceado.
• Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio y estar-comedor.
• Artefactos de iluminación instalados en todos los ambientes.
• Se entrega con cortinas roller dobles (screen y blackout) en todos los ambientes.
• Preinstalación para lavarropas en cocina.
• Amplios espacios de guardado.
Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y calidad, con el valor agregado de una amplia terraza propia y cochera cubierta.
SUPERFICIES
• Superficie departamento: 54 m².
• Superficie terraza: 54 m².
• Superficie total: 108 m².
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.696.400: primer mes $ 840.000, deposito $ 840.000 y comision inmobiliaria $ 1.016.400.
Costo de entrada$ 2.696.400
- Primer mes
- $ 840.000
- Deposito1mes
- $ 840.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.016.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 895.927
En 12 meses
~$ 1.087.056
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 833 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 24 44
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre3 min · 181 m
Las 24hs4 min · 287 m
Sol · Avenida 448 min · 493 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA ANTONIO PROVOLO · especial · privada6 min · 359 m
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada6 min · 394 m
COLEGIO MANANTIALES · primaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza 19 de Noviembre3 min · 176 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar6 min · 374 m
Plaza Republica de Egipto6 min · 407 m
Salud
· 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado7 min · 449 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado10 min · 652 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 24 44, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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