Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio con Cochera

14 e/ 62 y 63 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 14 e/ 62 y 63.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760.000lo normal · 662.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 662.500/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 648.250
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente ubicado en calle 14 entre 62 y 63 N° 1468, La Plata. Valor: $ 650.000 | Expensas $110.000 con cochera incluida. La unidad cuenta con una superficie total de 44 m² (39 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos). Se compone de un luminoso estar-comedor con salida al balcón, cocina integrada, un dormitorio cómodo y un baño completo. Dispone además de cochera descubierta propia y calefacción por gas en cada ambiente. Es una propiedad desarrollada en un edificio de bajos gastos, totalmente vacía, apta tanto para vivienda como para uso profesional. ???? Ubicación y Entorno Una ubicación estratégica en La Plata, con cercanía inmediata a espacios verdes, salud, educación y transporte: Espacios verdes y recreación: A solo 200 metros del Parque Saavedra y su Jardín Botánico, ideal para caminatas y vida al aire libre. Salud: A pocos metros del prestigioso Hospital de Niños Sor María Ludovica (350 m) y el Instituto de Hemoterapia. Transporte público: Conectividad inmejorable a metros sobre Calle 14 y Av. 13 con múltiples líneas de colectivos (202, 273, 506, Este y Oeste) hacia todos los puntos de la ciudad. Educación: Cercanía a jardines, escuelas primarias/secundarias y colegios de la zona. Alejandro Gesino — Martillero y Corredor Público, Matrícula Col. 7467. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Gesino, Matrícula Col. 7467, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Alejandro Gesino, Matrícula Col. 7467.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 896 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 45 en la zona
Deo Ciy · Avenida 132 min · 136 m
Carnes Bradford3 min · 210 m
Buen Suerte3 min · 218 m
Educacion · 53 en la zona
ISIDORO´S · inicial · privada4 min · 233 m
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maximo Paz6 min · 361 m
Parque Saavedra - Sector Abierto6 min · 367 m
Plazoleta Guernica7 min · 435 m
Salud · 19 en la zona
HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico6 min · 352 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado7 min · 469 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 597 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 597 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 e/ 62 y 63, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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