alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 18 570, la Plata
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 93.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 18 570, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 563.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 18 570.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 563.000lo normal · 805.000930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 805.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de depto en calle 18 entre 43 y 44 A metros de avenida 44 y Plaza Azcuenaga Primer piso por escalera al frente Living comedor con balcon.
Tiro balanceado Cocina separada al frente con ventilacion Dormitorio con placard Alquiler $470.000 mas $93.000 expensas (incluyen ABSA) Actualización cuatrimestral Disponible a partir del 15/11, ya se puede visitar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 18 570
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Carnes Pinto · Avenida 443 min · 220 m
El Volcan4 min · 258 m
Sol · Avenida 446 min · 373 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO ALESSANDRO MAZONI · superior · privada1 min · 93 m
ARCOIRIS JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES · inicial · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Cacique Calfucura1 min · 48 m
Plaza Miguel de Azcuenaga3 min · 180 m
Plazoleta Pioneros Rochdale8 min · 519 m
Salud
· 12 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 625 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 597 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 597 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 643 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
18 570, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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