alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 13 63 y 64, la Plata
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 13 63 y 64, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 13 63 y 64.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 652.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 652.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | AV. 13 A solo media cuadra del Parque Saavedra, excelente ubicación y entorno.
La propiedad cuenta con:
• 1 dormitorio
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada
• Lavadero cubierto
• Amplio balcón
• Muy buena luminosidad Contrato por 12 o 24 meses, con actualización cuatrimestral según IPC.
MIGUEZ PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 896 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 13 63 y 64
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Saavedra - Sector Abierto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Buen Suerte2 min · 102 m
Carnes Bradford2 min · 131 m
Super ahorro 12 · Calle 12 15143 min · 172 m
Educacion
· 48 en la zona
ISIDORO´S · inicial · privada1 min · 95 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica3 min · 212 m
ESCUELA ESPECIAL Nº509 DR. CARLOS COMETTO · especial · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parque Saavedra - Sector Abierto3 min · 190 m
Plazoleta Guernica5 min · 303 m
Parque Saavedra7 min · 471 m
Salud
· 18 en la zona
HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico4 min · 236 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado5 min · 338 m
NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 597 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 597 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 643 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
13 63 y 64, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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la Plata · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy