alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en Alquiler
41 e/ 17 y 18/ · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 41 e/ 17 y 18/.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070.000lo normal · 765.000645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 120% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 765.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 722.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON COCHERA Alquiler $850.000 Expensas: $ 220.000 (Incluye la factura de luz) Honorarios : $816.000 Contrato por 24 meses Deposito en dolares.
Ajuste x IPC cada 4 meses Garantía: Recibos de sueldo que sumen entre todos, los que sean garantes y locatario $8.500.000 Certificación de firmas por escribano.
Esto depende la cantidad de firmas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 897 avisos — este aviso pide 55% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Super El Dragon7 min · 416 m
Carnes Pinto · Avenida 447 min · 432 m
Supermercado Papi · Diagonal 737 min · 446 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica2 min · 102 m
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada5 min · 296 m
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Cacique Calfucura5 min · 293 m
Plazoleta Pioneros Rochdale5 min · 340 m
Plaza Miguel de Azcuenaga7 min · 469 m
Salud
· 8 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado13 min · 803 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 806 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 597 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 597 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 643 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
41 e/ 17 y 18/, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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