alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes
ARS 825.000
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Departamento en alquiler
ARS 825.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - 42mts - la plata
Av. 44 e/ 14 Y 15 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Plata
Sale $ 975.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de Av. 44 e/ 14 Y 15 , La Plata.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 975.000lo normal · 792.000680.000860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 57 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 792.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. 44 e/ 14 Y 15 (La Plata, G.B.A.
Zona Sur).
Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte.
_La propiedad cuenta con 2 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural.
_La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos.
_Expensas aproximadas al 10/09/2026 son de $150000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.648.250: primer mes $ 825.000, deposito $ 825.000 y comision inmobiliaria $ 998.250.
Costo de entrada$ 2.648.250
- Primer mes
- $ 825.000
- Deposito1mes
- $ 825.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 998.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 825.000
En 3 meses
~$ 866.750
En 12 meses
~$ 1.005.111
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 897 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Brito · Plaza Juan Jose Paso 794 min · 225 m
Super Oriente4 min · 259 m
Esquina 464 min · 267 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica2 min · 156 m
ARCOIRIS JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES · inicial · privada4 min · 268 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 267 m
Plazoleta Cacique Calfucura7 min · 451 m
Plazoleta Pioneros Rochdale7 min · 453 m
Salud
· 21 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 228 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado4 min · 250 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 597 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 597 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 643 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 88 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 44 e/ 14 Y 15 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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